Фасадные работы в современном строительстве занимают свою отдельную нишу. С появлением утеплителей, их стали проводить намного технологичнее. Технология «мокрого» фасада предполагает нанесение многослойных укрепляющих и декоративных составов растворами, затворенными водой. В большинстве случаев производится теплоизоляция стен с последующим оштукатуриванием. Мокрый фасад наиболее популярен среди многоквартирных домов, поскольку позволяет снизить теплопотери и сэкономить на отоплении. Расценки на него вполне доступные, и по срокам эти работы занимают немного времени.

Материалы для оштукатуривания и утепления универсальные, а вот декоративная отделка может быть, как бюджетной, так и премиум-класса. Все эти работы осуществляет в Санкт-Петербурге наша компания ГЛАВПРОАЛЬП. Мы работаем со зданиями любой этажности и степени сложности архитектуры. Имеем собственные ресурсы для высотных работ (промальп), а также фасадных, осуществляемых с земли (леса, подмости).

Мокрый фасад под ключ - цена за м2

Виды работ Ед.изм. Цена с материалами
Подготовка основания кв. м. 72 руб.
Выравнивание основания кв. м. 778 руб.
Устройство теплоизоляционного слоя кв. м. 450 руб.
Крепление утеплителя на клей, дюбелирование кв. м. 3559 руб.
Монтаж СФТК кв. м. 1200 руб.
Устройство откосов м.п. 434 руб.
Устройство армированного штукатурно-клееваого слоя кв. м. 584 руб.
Грунтовка фасада кв. м. 101 руб.
Нанесение декоративной штукатурки кв. м. 376 руб.
Покраска фасада в 2 слоя кв. м. 360 руб.
Монтаж оконных отливов м.п. 300 руб.
Утепление цоколя кв. м. 3604 руб.
Устройство декоративного камня, цоколь кв. м. 2940 руб.
Утепление (минераловатная плита, пенопласт, пенополистирол) кв. м. 500 руб.
Армирование фасада стеклотканевой сеткой и клеем кв. м. 500 руб.
Нанесения на фасад декоративной штукатурки кв. м. 450 руб.
Монтаж штукатурной сетки на дверные и оконные откосы, проемы м.п. 500 руб.
Монтаж стеклопакетов кв. м. 2400 руб.
Монтаж дверей шт 2700 руб.
Монтаж/демонтаж строительных лесов кв. м. 200 руб.
Шпатлевка откосов п. м. 165 руб.

Комплекс работ «мокрый» фасад

Подготовка основания

Изначально стены здания, до их отделки с утеплением, чаще всего имеют поверхность далекую от идеальной. Будь это каменная кладка или кирпичная стена, ее выкладывают с учетом последующей комплексной обработки. После завершения строительства на ней могут быть остатки раствора, выпирающие наружу части кладки, куски армировки и прочие лишние детали, которые необходимо убрать. Что касается устаревших фасадных покрытий, их убирают до основания, попутно очищая его от грязи, пыли и прочего мусора.

В случае с теплоизоляцией, подготовительные работы на этом заканчиваются, так как слой утеплителя обычно компенсирует недостатки кривизны. Если имеет место только оштукатуривание, поверхность основания стараются максимально выровнять, шпаклюют трещины, чтобы снизить слой предполагаемого раствора.

Монтаж отливов

Отливы используются для обеспечения защиты нижней части оконного откоса. На окнах их принято ставить вне зависимости от высоты этажа. Исключение составляют разве что окна, выходящие наружной частью на балкон, лоджию. Во всех остальных случаях отливы обязательны.

Приклеивание утеплителя, армирование дюбелями

Одним из важных факторов, на которой стоит обратить самое серьезное внимание, это прослойка утеплителя. Материалов для него не так много, но у каждого своя плотность, а значит и показатели теплопроводности. Оптимальным решением будет сделать теплорасчет, и по его итогу выяснить какой из материалов самый рациональный.

Самые распространенные материалы для монтажа мокрого фасада:

  • Пенополистиролл (ПСБ 15-35);
  • Минеральная, каменная вата (Плотность 20-100кг/м3);
  • Экструдированный пенополистирол (Плотность 25-45кг/м3).

Утепление цоколя здания

Отдельной операцией принято проводить теплоизоляцию цокольной части. Зона охвата: весь периметр здания. Для этого используется пенополистирол повышенной плотности или экструдированный пеноплекс. Материал способен выдерживать большие нагрузки на сжатие, обладает низкой теплопроводностью и практически нулевым водопоглощением. На рынке стройматериалов представлены специальные плиты для этой работы, которые имеют четвертную выборку вдоль бокового ребра, предназначенную для соединения внахлест.

Листы пенополистирола приклеивают к основанию на плиточный или полиуретановый клей, дополнительно закрепляя их дюбелями-грибками. Поверх этих плит принято обустраивать гидроизоляцию (рулонную или обмазочную).

Откосы оконные, дверные

Эти части стены утепляются и выравниваются под уровень. Наружные углы армируются перфорированными металлическим уголками. Плоскость откосов выравнивают с соблюдением не только уровня, но и прямого угла.

Штукатурка с армирующей сеткой

Эту работу проводят в несколько этапов. Первым делом наносят плиточный клей. Пока раствор не застыл, вдавливают в него армировочную стекловолоконную сетку шпателями. После этого производят перетирку следующим слоем плиточного клея. Поверхность стены следует выравнивать таким образом, чтобы сетка не проглядывала наружу, а плоскость стены клеевым раствором была выравнена под правило.

Декоративные работы

Заключительным этапом работ является финишная отделка стен фасада. В отличие от вентфасада, здесь применяют либо окрашивание атмосферостойкими красками, либо декоративную штукатурку.

Перед окрашиванием стены грунтуют акриловой грунтовкой, снижающей впитывание влаги. Краска после такой подготовки ложится укрывисто и равномерно. Расход ее также значительно снижается. Обычно хватает нескольких слоев, чтобы получить достойное покрытие.

Под декоративную штукатурку поверхность допустимо не выравнивать досконально. Такие покрытия обычно имеют толщину зерна 1-5 мм, и хорошо скрывают легкую кривизну на стенах. Самые известные из них:

  • Короед;
  • Барашек.

Эти разновидности декоративной штукатурки производят в виде сухой смеси в мешках, или в готовом виде в ведрах. Эффект от рисунка фактуры один и тот же, разница только в цене материала от производителя. Они отлично колеруются (только в ведрах!) или окрашиваются после высыхания на поверхности фасада. Существуют разновидности декоративки на другой основе: минеральная, силикатная, силиконовая.

Отделка фасада «мокрым» способом требует профессионального участия, как и любая другая работа. Посредством нее формируется облик дома, который запоминается надолго. Сделав некачественно такую работу, можно навредить не только внешнему виду, но и всему зданию в целом. И напротив, хорошую отделку мокрого фасада запомнят надолго, и благодаря ей здание сможет занять свое достойное место в среде городского ландшафта.

Компания ГЛАВПРОАЛЬП проводит комплексные работы по капитальному ремонту и реконструкции мокрых фасадов в Санкт-Петербурге: общественных, жилых, административных, промышленных и производственных. К вашим услугам не только отработанные годами технологии и материалы, но и высококлассные специалисты с многолетним опытом работы. У нас имеется все необходимое оборудование и инструмент. Работаем методом промышленного альпинизма, а также с лесов, подмостей. Если вы заинтересованы получить профессиональную реконструкцию фасада, позвоните нам. Гарантируем, все будет выполнено на уровне – от замеров, до финишной отделки фасада!

X

Заказать обратный звонок