Герметизация швов в Санкт-Петербурге

Внешние факторы повреждений панелей и их последствия

Пришедшие в негодность швы домов образуют неприглядные темные полосы, а в плачевных ситуациях выбоины. Повреждения такого рода здорово портят внешний вид фасада, но это далеко не главное. В открытом стыке скапливается влага, которая при ветре разрушает даже железобетон. А во внутридомовых помещениях квартир образуется сырость, плесень и грибок, промерзают стены, проникает холодный воздух.

В квартирах эти последствия разгерметизации ощущаются в значительной степени. Нарушается микроклимат, из-за промерзания стыков увеличиваются теплопотери, появляются постоянные потребности в ремонте стен по углам комнат. В наиболее сложных случаях наблюдаются даже сквозняки от продувания открытых щелей в швах между панелями многоквартирного дома. Все это вызывает значительный дискомфорт у жильцов дома, поскольку любой ремонт связан с финансовыми затратами.

Виды теплоизоляции швов

• Первичная – проводится в новостройках, по окончании строительства которых швы остаются не заделанными застройщиком. После сдачи здания в эксплуатацию их необходимо доработать – утеплить, покрыть мастикой, чтобы исключить увлажнение стыка и разрушение бетона;
• Вторичная – ремонт и восстановление герметичности. Делается через несколько лет после первой герметизации. Удаляется старая заделка и заменяется по новой современным герметиком;
• С утеплением - герметизация с применением утеплителя. Вариант максимального уплотнения полости шва с утеплением и обеспечением герметичности. Лицевая часть, просматриваемая снаружи жилого дома, обрабатывается влагостойкими составами и по желанию окрашивается.

Условия для прведения герметизации швов

• Температура выше -10 С, желательно плюсовая. Только тогда можно будет уверенно работать гидроизоляционными смесями;
• Тщательная проработка шва на предмет бухтящих и отслоенных частей старого герметика и т.д. Поверхность шва должна быть максимально чистой;
• Правильная подборка толщины уплотнителя. Толщина: 6-80мм;
• Обработка всех пустот монтажной пеной с расчетом на ее последующее расширение.

Порядок выплнения работ

Работа со швами домов относится к области промышленного альпинизма. Этажность этих домов в городе редко бывает ниже 9 этажей, поэтому без специального альпинистского снаряжения и навыков тут не обойтись. Другие способы работы на высоте (подмости, строительные элеваторы, люльки, леса и т.д.) тут попросту не рациональны. Именно благодаря альпинистам можно проводить такие ремонтные работы не только по всему дому, но и для конкретной квартиры.

Комплекс работ по герметизации наружных швов состоит из нескольких основных этапов:

• Подготовительные работы. Удаление старого герметика, очистка шва от пыли, грязи и влаги. На данном этапе встречается масса нюансов, поскольку первичная заделка, давшая брешь, чаще всего не качественная и проводилась различными материалами: мастикой, герметиками и т.д. Тем не менее шов нужно полностью очистить. В ход идут самые разные способы и оборудование: от обычного мастерка до перфоратора и болгарки. Для проведения работ требуется подать пакет документов в управляющую организацию (ТСЖ, ЖСК, УК);
• Обработка антисептическими составами. Профилактика появления грибка и плесени;
• Утепление межпанельного шва. Материалом для этого служит минеральная вата, а также уплотнительный шнур Вилатерм. Закладка утепляющего слоя производится с тщательным уплотнением;
• Укладка нового герметика и окончательная отделка межпанельного шва – по завершению утепления, шов грунтуется или заделывается мастикой (герметизирующий состав). Затем делается оштукатуривание гидроизоляционным раствором на основе цемента и полимеров. После высыхания штукатурного слоя, наружный шов можно покрасить.
• Для последнего этажа дома необходимо произвести герметизацию технического этажа. Через пустоты в стыках плит талая вода проникает в квартиру.

Специалисты компании осуществляют капитальный и косметический ремонт панельных швов, проводят очистку откосных зон, а также обработку примыканий антисептиком, используя для этого самые современные материалы.

Мы работаем собственными ресурсами (оборудование промальп, транспорт) по всему Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Расценки на все виды работ ниже рыночных. Проведем замеры, расчет сметы, организуем план работ и определим сроки. Весь комплекс работ проводят сертифицированные специалисты, имеющие большой опыт. Даем гарантию на выполненные работы, заключаем договор. Возможен срочный выезд мастера на объект для осмотра и оценки. Для заказа позвоните нам по телефону 8 (812) 920-37-21  или оставьте заявку на сайте, наш менеджер перезвонит, проконсультирует вас и ответит на все вопросы.