Герметизация швов

Герметизация межпанельных швов актуальна для панельных многоэтажных домов, которых в городской среде очень много. Стыки панельных плит, заделанные при начальном строительстве, со временем приходят в негодность. Происходит это по причине постоянного обветривания, увлажнения осадками и разрушительного влияния ультрафиолета. Помимо этого, на фасаде здания присутствует множество стыковых соединений окон, воздуховодов, балконных рам и элементов обшивки, которые тоже нуждаются в герметизации.

Компания ГЛАВПРОАЛЬП предлагает комплексную герметизацию межпанельных швов в Санкт-Петербурге. Наша специализация: промышленный альпинизм и все сопутствующие с ним работы в строительном секторе. Гарантируем высокое качество от настоящих профессионалов своего дела!

Стоимость герметизации межпанельных швов

Наименование Ед.изм. Цена
Извлечение уплотняющих прокладок, расчистка межпанельного шва м. п. от 60 руб.
Утепление межпанельных швов полиуретановой пеной м. п. от 70 руб.
Монтаж теплоизоляционного жгута (вилатерм) м. п. от 50 руб.
Герметизация межпанельных швов полиуретановой двухкомпонентной мастикой м. п. от 220 руб.
Оштукатуривание межпанельного шва с предварительным грунтованием м. п. от 300 руб.
Первичная герметизация межпанельных швов (утеплитель + герметик) кв. м. от 200 руб.
Повторная герметизация межранельных швов без ремонта кв. м. от 150 руб.
Герметизация межпанельного шва с частичным вскрытием м. п. от 300 руб.
Ремонт стыков кв. м. от 500 руб.
Капитальный ремонт швов с полной заменой утеплителя, штукатурной зачеканкой кв. м. от 700 руб.
Обработка антисептик (от плесени) кв. м. от 300 руб.
Герметизация фальцев металлической кровли кв. м. от 100 руб.
Герметизация витражного остекления кв. м. от 200 руб.
Герметизация остекления кв. м. от 80 руб.
Герметизация кровли балкона, лоджии м. п. от 5200 руб.
Герметизация козырьков и отливов м. п. от 300 руб.
Грунтование кв. м. от 30 руб.
Герметизации межпанельных швов в панельных домах «теплый шов» м. п. от 430 руб.
Гидрофобизация стен м. п. от 250 руб.
Заделка трещин на фасаде пог. м. от 200 руб.

Внешние факторы повреждений панелей и их последствия

Пришедшие в негодность швы панельных домов образуют неприглядные темные полосы, а в особо плачевных ситуациях выбоины. Повреждения такого рода здорово портят внешний вид фасада, но это далеко не главное. В открытом стыке скапливается влага, которая при обветривании разрушает даже железобетон. А во внутридомовых помещениях квартир образуется сырость, плесень и грибок.

В квартирах эти последствия разгерметизации швов ощущаются в значительной степени. Нарушается микроклимат, из-за промерзания стыков увеличиваются теплопотери, появляются постоянные потребности в ликвидации плесени и ремонте стен по углам комнат. В особо тяжких случаях наблюдаются даже сквозняки от продувания открытых щелей в швах между панелями многоквартирного дома. Все это вызывает значительный дискомфорт у жильцов дома, поскольку любой ремонт связан с финансовыми затратами.

Виды герметизации швов

  • Первичная – проводится в новостройках, по окончании строительства которых швы остаются не заделанными строителями. После сдачи дома их необходимо доработать – утеплить, покрыть мастикой, чтобы исключить увлажнение полости стыка и разрушение бетона;
  • Вторичная – ремонт и восстановление герметичности швов. Проводится через несколько лет после первичной герметизации. В этих случаях удаляется старая заделка и обрабатывается по новой современным герметиком;
  • С утеплением «Теплый шов» - герметизация с применением утеплителя. Вариант максимального уплотнения полости шва с утеплением и обеспечением герметичности. Лицевая часть, просматриваемая снаружи дома, обрабатывается влагостойкими составами и по желанию окрашивается.

Основные условия для проведения качественной герметизации швов

  • Температура выше -10оС, желательно плюсовая. Только в этом случае можно будет уверенно работать гидроизоляционными смесями и герметиками, а также полиуретановой пеной;
  • Тщательная проработка шва на предмет бухтящих и отслоенных частей старого герметика и т.д. Поверхность шва должна быть максимально чистой;
  • Правильная подборка толщины уплотнителя (вилотерм). Толщина: 6-80мм;
  • Обработка всех пустот монтажной пеной с расчетом на ее последующее расширение;
  • Рациональный подбор герметика и мастики, как финишных составов для герметизации шва.

Комплексная герметизация швов – порядок выполнения работ

Работа со швами панельных домов относится к области промышленного альпинизма. Этажность этих домов редко бывает ниже 9 этажей, поэтому без специального снаряжения и навыков тут не обойтись. Другие способы работы на высоте (подмости, строительные элеваторы, люльки и т.д.) в этих случаях попросту не рациональны. Именно промышленный альпинизм позволяет проводить такие ремонтные работы не только по всему дому, но и для конкретной квартиры.

Комплекс работ по герметизации панельных швов состоит из нескольких основных этапов:

  • Подготовительные работы – перед тем как приступить к заделке, шов необходимо очистить от старого раствора. На данном этапе встречается масса нюансов, поскольку первичная заделка швов, давшая брешь, чаще всего не качественная и проводилась различными материалами: мастикой, герметиками и т.д. Тем не менее шов нужно полностью очистить. В ход идут самые разные способы и оборудование: от обычного мастерка до перфоратора и болгарки;
  • Утепление межпанельного шва – открытые швы необходимо утеплить. Материалом для этого служит минвата, а также уплотнительный шнур Вилатерм. Закладка утепляющего слоя проводится с тщательным уплотнением. Возможно применение полиуретановой минваты;
  • Герметизация и окончательная отделка межпанельного шва – по завершению утепления, полость шва грунтуется или обрабатывается мастикой (герметизирующий состав). Затем проводится оштукатуривание гидроизоляционным раствором на основе цемента и полимеров. После высыхания штукатурного слоя, шов можно покрасить.

Специалисты компании ГЛАВПРОАЛЬП профессионально осуществляют капитальный и косметический ремонт панельных швов, проводят гидрофобизацию стен и откосных зон, а также обработку швов, примыканий антисептиком, используя для этого самые современные материалы.

Мы работаем собственными ресурсами (оборудование промальп, транспорт) по всему Санкт-Петербургу. Расценки на все виды работ ниже рыночных. Проведем замеры, рассчитаем смету, организуем план работ и определим сроки. Весь комплекс работ проводят сертифицированные специалисты нашей компании. Возможен срочный выезд на объект.

X

Заказать обратный звонок